Planeje hoje.
Alcance sempre.
O consórcio Properatt oferece o processo mais confiável do Brasil. Fuja dos juros de obra e do INCC abusivo. Aprenda que crédito rápido custa caro, e que o planejamento financeiro inteligente coloca você no controle do seu patrimônio.
A Armadilha do Imóvel na Planta
Ao comprar na planta ou financiar sem planejamento, você é pego pelos Juros de Obra e pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).
Por que o Financiamento é perigoso?
O INCC corrige o seu saldo devedor de forma agressiva enquanto o imóvel está sendo construído, mas o valor do imóvel em si raramente valoriza na mesma proporção. Você paga juros sobre um saldo que não para de crescer.
A Solução: Consórcio Properatt (IPCA)
A carta de crédito do consórcio geralmente é corrigida pelo INCC ou IPCA, mas de forma justa: a sua carta (poder de compra) também cresce na mesma proporção das parcelas. Você preserva o poder de compra e não paga juros.
A Dinâmica dos Lances
Sair do aluguel ou antecipar seu investimento não precisa depender de sorte. As assembleias ocorrem mensalmente e usamos a estatística para aplicar o lance ideal.
Lance Fixo
Você oferta um percentual fixo pré-estabelecido pelo grupo (ex: 20% ou 30%). Entre todos que ofertaram esse valor exato, ocorre um sorteio. É uma estratégia de custo previsível.
Lance Livre
Ganha quem ofertar o maior percentual da carta de crédito. Com a inteligência de dados da Properatt, mapeamos o histórico do grupo para recomendar o percentual vencedor sem você dar dinheiro à toa.
Lance Embutido (Planos 50% e 70%)
Você não precisa tirar dinheiro do bolso. É possível usar até 30% da sua própria carta de crédito para pagar o lance. Ideal para planos flexíveis onde você paga meia parcela até ser contemplado!
Simulador de Planejamento Financeiro
Descubra como o crédito sem juros pode acelerar suas conquistas. Zero burocracia.
Quem se Planeja, Alcança.
"Eu achava que consórcio era loteria. A equipe da Properatt me mostrou os gráficos do grupo e me ensinou a usar meu FGTS no lance embutido. Fui contemplado no 4º mês."
- Renato S., Porto Alegre
"Estava quase pagando juros abusivos em um financiamento. O plano de meia parcela do consórcio encaixou perfeitamente no meu bolso enquanto eu pagava aluguel."
- Marina F., Canoas
"Transparência total. Fiquei impressionado como eles analisam a estatística de lances dos meses anteriores para dar o tiro certeiro. Recomendo de olhos fechados."
- Carlos M., Novo Hamburgo
Perguntas Frequentes
Consórcio é seguro ou é golpe?
Consórcio é regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central (BACEN). A Properatt trabalha apenas com administradoras auditadas, o que garante segurança jurídica e transparência em todo o processo.
Em quanto tempo eu sou contemplado?
Depende do grupo e da estratégia de lance escolhida. Quem usa lance livre, lance embutido ou FGTS costuma antecipar a contemplação para os primeiros meses, em vez de depender só do sorteio mensal.
Posso usar meu FGTS no consórcio de imóvel?
Sim, para imóvel residencial, urbano e de moradia própria, desde que você tenha ao menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS e não possua outro imóvel no município onde mora ou trabalha.
Qual a diferença entre consórcio e financiamento?
No consórcio não existem juros bancários compostos, apenas uma taxa de administração fixa. No financiamento, o banco cobra juros sobre o saldo devedor, o que pode significar devolver mais que o dobro do valor emprestado ao final do contrato.
O que é lance embutido?
É a possibilidade de usar até 30% da própria carta de crédito como parte do lance na assembleia, antecipando a contemplação sem precisar tirar dinheiro adicional do bolso.